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镍元素对不锈钢的影响(A)


更新时间:2019-09-25  浏览刺次数:


  经常看到有人转发法拍房房源,不少吃瓜群众觊觎不限购的政策和超低的价格,持谨慎态度观望。今天我们就来谈谈重庆法拍房到底靠不靠谱,作为普通老百姓到底可不可以入手!

  近年法拍房大火,被拍卖的房子爆发式增长!为什么呢?主要来源是炒房客资金链断裂所引起的。以近十年的投资情况来看,房产的涨幅空间吊打黄金,XX地区房价涨10倍的新闻屡见不鲜。受买买买的大趋势影响,房屋贴上了“稳健投资产品”的标签,其属性也在潜移默化地发生着变化。那俗话说得好:“重赏之下必有勇夫”,一时间高负债炒房也就成为了常态。但近年贷款不断紧缩,经济形势下滑,炒房客资金链断裂,房子被法院查封以抵银行债务,流入法拍房市场。

  那么作为普通老百姓来说,想买便宜的法拍房,又不知道靠不靠谱,看着别人你一言我一语的法拍房“经验”难以取舍。其实法拍房市场经过相关部门不断规范,早已由冰山一角变为触手可及。相应法律法规趋于完善,目前市场透明、专业度高。

  但捡“漏”不是说捡就捡的,首先要对这个市场有自己的理解,整个流程要大概知悉,啥时候可能产生变节,怎么提前准备,做到心中有数。其次一个好的辅拍机构对于法拍是非常重要的,因为从调查的详尽程度(看明白)、流程的专业性(不跳坑)、和后期的清退环节,个人的力量和专业的机构力量是完全不能比的,自然体验和结果也是千差万别的,所以就有了网上那么多个人参拍结果在中间环节才发现问题,想撤退又难的情况。

  说到底,法拍房的风险主要就是租赁、交房、税费、欠费,其中以交房和税费最为尖锐。网上不少评论极为贬低法拍房,将法拍房妖魔化,其实都是对法拍房的误解。作为专业从事法拍房行业的中司资产,完全可以通过前期尽调规避掉绝大部分风险,让老百姓放心法拍。因为中司资产的尽调报告非常详尽,涵盖了租赁情况调查、税费报告、欠费情况,房屋现状一览无余,不要自己实地跑。报告在手,把握我有!

  据重庆法拍房2018年行业数据显示,重庆80%的房子可以交付,15%的房子会存在交房纠纷,只有5%存在交房极端困难案例。就靠谱度来说,现如今购房也是最靠谱的投资行为。一是保值(买房当投资,可以跑赢通货膨胀是社会的普遍共识),二是投资回报率高。但由于法拍房的特性和其价格低、不限购的特点。